Quando sostituire gli infissi: i segnali che contano

Nessuno cambia le finestre per divertimento: costano, e la casa per un giorno è un cantiere. Ma tenersi finestre arrivate a fine vita costa anche, in gas e in muffa. Questi sono i segnali che un serramentista guarda per dirti «ancora un po’» oppure «adesso».

I segnali che dicono «adesso»

Vetro singolo

Se il vetro è una lastra sola, la finestra perde da tre a quattro volte il calore di una moderna. Non si ripara: si sostituisce. È il caso più chiaro e quello con il rientro più rapido.

Spifferi a finestra chiusa

Passa la mano lungo il perimetro in una giornata di vento: se senti aria, le guarnizioni sono finite o il telaio si è deformato. Le guarnizioni si possono cambiare; un telaio in legno imbarcato o un alluminio storto no.

Condensa fra i vetri

Appannamento dentro la vetrocamera, dove non si pulisce: la sigillatura ha ceduto e il gas è uscito. Si può cambiare il solo vetro se il telaio è buono; se il telaio ha vent’anni, di solito conviene tutto.

Ferramenta che cede

Maniglia che gira a vuoto, anta che si abbassa e struscia, ribalta che non aggancia. Sulle finestre recenti si regola o si sostituisce un pezzo; su quelle vecchie i ricambi non esistono più.

Legno marcio o alluminio senza taglio termico

Il legno che si sfalda sul traverso inferiore non torna indietro. L’alluminio «freddo» degli anni ’80-’90 non è rotto, ma condensa e gela: è un ponte termico con la maniglia.

Muffa attorno al vano e bollette alte

Da soli non sono prova di finestra finita (spesso è la posa o il cassonetto), ma insieme a uno dei segnali sopra chiudono il discorso.

I casi in cui conviene aspettare, o riparare

Finestra in PVC o legno di 10-15 anni con doppio vetro, che chiude bene e ha solo la maniglia dura: si regola, con una brugola e mezz’ora (come si regola un’anta-ribalta). Guarnizione screpolata su un telaio sano: si sostituisce la guarnizione, pochi euro al metro. Vetrocamera appannata su telaio recente: si cambia il vetro. Cambiare tutto quando basta un pezzo è uno spreco, e te lo diciamo noi che le finestre le vendiamo.

Quanto tempo ci vuole

Non c’è una stagione vietata: una sostituzione su vano esistente tiene la finestra aperta per un’ora o due per pezzo. Il tempo che serve saperlo è il nostro: dalla conferma del preventivo alla merce pronta passano 45 giorni lavorativi. Per la detrazione fa fede la data del bonifico, e le aliquote cambiano di anno in anno: quando ti conviene farlo lo decidi tu, con il tuo commercialista.

Tutte insieme o una alla volta?

Tecnicamente si può fare una finestra alla volta. Ma la posa costa a viaggio: far venire il posatore una volta sola per sei finestre costa molto meno che sei volte per una. Se ne devi cambiare più di due, conviene quasi sempre farle insieme — con una eccezione sensata: prima le esposte a nord e quelle delle camere, poi il resto, se il budget impone di dividere.